€ 1.500,00 p.mnd.

Landgraaf – Kerkstraat 15

Ruim winkelpand

Neem contact op!

ALGEMEEN:

Perfect afgewerkt en goed onderhouden ruim en instapklaar winkelpand met tuin / terras.

LIGGING:

Het betreft een pand op uitstekende ligging in het centrum van Waubach – gemeente Landgraaf, geschikt voor talrijke doeleinden.

INDELING:

Kelder
Begane grond: ruime bedrijfsruimte, op te splitsen middels tussendeuren, berging/opslag, dames- en herentoiletten
ruime tuin / terras

AFMETINGEN:

Bedrijfsruimte ca. 200 m²

BEREIKBAARHEID:

Het object is centraal gelegen in de woonkern Waubach in de hoofdwinkelstraat tussen de Markt en de ‘Oude Markt’, welke momenteel geheel nieuw wordt ingericht. Waubach is onderdeel van gemeente Landgraaf en beschikt over een nieuw winkelcentrum waar onder meer een Kruidvat, PLUS, Aldi, bibliotheek, postkantoor en diverse lokale horecagelegenheden en winkels zijn gevestigd. De treinstations van Eygelshoven en Landgraaf zijn binnen 5 autominuten bereikbaar. Diverse bushaltes op loopafstand.

PARKEREN:

Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en aan de oude Markt.

OPLEVERINGSNIVEAU:

Instapklaar; voorzien van mooie houten plankenvloeren en systeemplafonds met verlichting; keukeninrichting

OPLEVERING: Casco

HUURPRIJS en voorwaarden:

Huurprijs: € 18.000,– per jaar exclusief b.t.w.
Bankgarantie ter hoogte van 3 maanden huur
ROZ Huurovereenkomst voor 5 jaren plus 5 optiejaren (andere termijnen bespreekbaar)
Jaarlijkse indexering

AANVAARDING in overleg. Mogelijkheid op zeer korte termijn.

BEZICHTIGING:

Bezichtiging op afspraak. Tel.: 045 711 62 23.

BESTEMMING:

Het pand is zowel geschikt voor detailhandel als ook voor horeca, praktijk- of kantoorruimte

INFORMATIE:

Wij trachten u zo volledig en zorgvuldig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen aan bovenstaande informatie geen rechten worden ontleend.

Deel dit object met uw vrienden!
Phidec Vastgoed Beheer - Geerstraat 42a - 6411 NS Heerlen - Tel.: 045 711 62 23 - Email: info@phidec.nl