Compare Properties

You can compare only 4 properties
Compare Reset
Phidec Vastgoedbeheer
  • Home
  • Huur
    • Verhuurder
    • Huurder
  • Aanbod Huur
    • Huurwoningen
    • Gemeubileerd
    • Bedrijfspanden
    • Parkeervakken en Garageboxen TE HUUR
  • Aanbod Koop
  • VvE
    • Nieuws
  • Servicedesk
  • Team
  • Contact
    • Contact opnemen
    • Inschrijfformulier (NL)
    • Application form (ENG)
    • Portal Informant
    • Portal Twinq
    • Veelgestelde Vragen

Landgraaf, Streeperstraat 7-9 Te koop Commercieel Vastgoed

Streeperstraat 7-9, Landgraaf, Nederland
€309.000
€298 / sq m

Klik op hoofdfoto voor de vergroting

Omschrijving

Beleggingspand met bestemming “Wonen en “Detailhandel”.

Commerciële ruimte, groot ca. 203 m². Het object ligt aan de hoofdweg die de verschillende kernen van Landgraaf verbindt. De Streeperstraat is een bekende straat in het voormalige dorp Schaesberg (nu onderdeel van Landgraaf) en van oudsher een beknopte detailhandel locatie

Het is nabij diverse uitvalswegen gelegen richting de markt van Schaesberg, kernen Nieuwenhagen en Ubach over Worms, maar ook Heerlen, Kerkrade en Brunssum zijn vanuit deze locatie snel te bereiken. De binnenring rond Heerlen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Via deze binnering is de nieuwe buitenring rondom Parkstad Limburg bereikbaar. Deze onroerende zaak ligt zodoende mooi centraal binnen een verzorgingsgebied dat pakweg 260.000 inwoners telt.

Het object is tevens in totaliteit te koop.

LOCATIE :
Het object is gelegen in de kern Schaesberg, nabij het Streeperkruis en op korte afstand van het relatief nieuwe winkelcentrum van Schaesberg, maar ook winkelcentrum op den Kamp. Verder stoppen er bussen voor de deur en is het station van Landgraaf op 5 minuten loopafstand bereikbaar.

VERZORGINGSGEBIED :
Binnen de regio Parkstad wonen ca. 260.000 inwoners, waarvan circa 38.000 in Landgraaf.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag – Omschrijving – Oppervlakte
Kelder – opslagruimte t.b.v. woning – nihil
Begane Grond – commerciële ruimte – ca. 203 m²

Begane Grond – zelfst. entree woning – a. 5 m²*
Eerste verdieping woonkamer, keuken, badkamer ca. 45 m²*
Tweede verdieping 2 slaapkamers, berging, c.v. ca. 45 m²*

* bij benadering

Totaal ca. 298 m²

PARKEREN :
Ruime parkeermogelijkheden aan de openbare weg.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “De Streep e.o.”, vastgesteld op 26-05-2011, bestemd als “Wonen” en “Detailhandel”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
As-is/where-is, onder gestanddoening van de lopende huurverplichtingen, verder bestaande uit:
– traditionele bouw
– gevels bestaan deels uit metselwerk’;
– betonnen vloeren
– meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter, krachtstroominstallatie, riolering en telecommunicatie;
– individuele centrale verwarming (combi-ketel), gesplitst
– in 2010 is de bovenwoning qua keuken en badkamer gemoderniseerd;
– commerciële ruimte is als ware het casco verhuurd.

EIGENDOM :
Volle eigendom.

OPLEVERING :
In huidige staat.

AANVAARDING :
In overleg.

VRAAGPRIJS :
EUR 309.000,- k.k.

KADASTER :
Het object is kadastraal bekend als Gemeente Schaesberg, sectie B, nummers 4070 totaal groot 248 m².

HUURSITUATIE :
Bovenwoning: Verhuurd € 695,- p.m.
Commerciële ruimte is beschikbaar vanaf 1 maart 2021.

VOORBEHOUD :
De voorgenomen verkoop van dit object is te allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van eigenaresse.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

 

Location

Street View

Interesse?

Mocht u geïnteresseerd zijn, vult u dan eerst het inschrijfformulier volledig in. Wij nemen vervolgens contact met u op.

 

Inschrijfformulier

Links

  • Over Phidec
  • Team
  • Login Stepco
  • Login Bloxs
  • Inschrijfformulier
  • Application form
  • Veelgestelde Vragen
  • Klachtenformulier
  • Privacy
  • Algemene voorwaarden VvE
  • Additionele diensten en vergoedingen

Contact opnemen

Geerstraat 42a-44 | 6411 NS Heerlen
Wilhelminasingel 118 | 6221 BL Maastricht

Telefoon verhuur/beheer:
043-303 0031
huur@phidec.nl
Telefoon verkoop: 
043-303 0031
info@phidec.nl
Telefoon VvE:
045-711 6223
vve@phidec.nl

© Phidec Vastgoed Groep | Website door The Mavens