Omschrijving

In het centrum van het sfeervolle centrum van Meerssen (Beekstraat) is deze instapklare commerciële ruimte gelegen. Het kan gebruikt worden als winkel- / kantoorruimte en horeca. Tot voor kort was deze ruimte in gebruik als centrum voor studiebegeleiding nadat er vijf jaar een sushi-restaurant was gevestigd. Door de ligging en open indeling is het pand uitermate geschikt voor een breed scala aan gebruiksdoeleinden.

• strakke wand-, vloer- en plafondafwerking
• betonnen gietvloer
• nieuw geschilderd
• buitenterras 12 m2
• lichtstraat en schuifpui in achtergevel naar het terras
• vloerverwarming
• keuze tussen kunstmatige lichtstraten of inbouwspots
• 2 toiletten
• opslagkelder

LIGGING
Het object is centraal gelegen in het winkelhart van Meerssen, welk een regioverzorgende functie heeft voor diverse omliggende kernen. In de directe nabijheid zijn vestigingen gelegen van onder andere Lidl, HEMA, Jumbo en Kruidvat.

METRAGE
Circa 87 m² netto vloeroppervlak commerciële ruimte op de begane grond. Aan de achterzijde van het pand is er tevens de beschikking over circa 25 m² netto vloeroppervlak, mooi afgewerkte opslagruimte. Te gebruiken als keuken, opslag, kantoor en/of berging.

PARKEREN
In en rond het centrum van Meerssen zijn diverse openbare (betaalde) parkeergelegenheden gesitueerd. Direct aan de achterzijde van het pand is de parkeerplaats ‘t Bergske gelegen.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Centrum’ binnen de vigerende beheersverordening ‘Kernen Meerssen’. Hierbij zijn het vestigen (op de begane grond) van detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke doeleinden, kantoren en consumentverzorgende ambachtelijke bedrijven rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Meerssen.

HUURPRIJS
€ 1.200,- per maand vrij van BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Start na 1 jaar.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Bellen voor meer informatie en/of een bezichtiging naar +31 6 55 733 943.